Документы на перепланировку:
Согласование в жилищных службах - это, пожалуй, самая сложная проблема из тех, что возникают в процессе перепланировки. Согласование - это единственный вопрос, который не зависит от Вас. Какие понадобятся документы на перепланировку квартиры?
Всё зависит от сложности планировки и от того, какое именно помещение вы собираетесь изменить - жилое или нежилое.
Перепланировка может быть "простой" и "сложной". При "простой" перепланировке достаточно иметь правильно оформленный эскиз планируемых изменений и пакет документов для согласования. Для "сложной" перепланировки понадобится проект, который заказывают в лицензированной проектной организации, согласовывают в СЭС, Госпожнадзоре, архитектурном управлении и других инстанциях. И в любом случае понадобятся документы на перепланировку.
К простой перепланировке относятся снос и монтаж простых, не несущих перегородок, устройств в них проемов, заделка дверных проемов, замена или установка инженерного оборудования без изменения стояков. При несложных работах понадобится минимум документов на перепланировку:
- свидетельство о собственности,
- техпаспорт на квартиру,
- выписка из домовой книги,
- копия финансово-лицевого счета,
- эскиз перепланировки,
- заявление на получение согласования на перепланировку квартиры (подается в Мосжилинспекцию).
Получив разрешение на ремонтные работы, Bы можете начать перепланировку. По окончании этих работ понадобятся новые документы: к примеру, если характеристики квартиры изменились, комнат стало больше или меньше или появилась новая жилая площадь, понадобятся новые документы БТИ. Изменения должны отразиться в техпаспорте, в документах о праве собственности.
"Сложная" перепланировка включает устройство проемов в капитальных стенах, устройство лестниц, монтаж перегородок и стен и любое увеличение нагрузки на перекрытия, изменение конструкции полов, устройство туалетов, ванных, кухонь, перестановка сантехники и радиаторов, замена газовых плит на электрические, изменение формы окон и наружных дверей, остекление лоджий, установка кондиционеров и наружных антенн и так далее. Документы на перепланировку должны быть следующие:
- свидетельство о собственности,
- техпаспорт на квартиру,
- выписка из домовой книги,
- копия финансово-лицевого счета,
- техническое заключение о состоянии конструкций,
- проект по перепланировке, разработанный лицензированной проектной организацией,
- заключения Санэпидемстанции, Госпожнадзора, дирекции единого заказчика, архитектурно-планировочного управления, Мосгорэкспертизы и других инстанции по требованию Мосжилинспекции,
- заявление на получение согласования на перепланировку квартиры,
- желательно письменное согласие соседей на перепланировку.
По окончании перепланировочных работ понадобится изменить технический паспорт и другие документы о собственности.
Перепланировка ванной комнаты и сложности связанной с ним
Ремонт и
перепланировка квартиры - секрет качественного ремонта
Разрешение на перепланировку МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!
|
Минимальные
сроки. Реальные цены. Гарантированный результат
