Ответственность за незаконную перепланировку квартиры и нежилых помещений.
Сегодня почти каждый человек мечтает что-нибудь изменить в своем доме, и, наверное, каждый задумывается о том, как провернуть все перепланировочные работы, не слишком напрягаясь с разрешениями от жилищных служб. Чем это грозит? Иногда просто солидным штрафом, а иногда и продажей квартиры с публичных торгов - всё зависит от ваших действий и решения суда.
Если хотите знать, чем грозит самовольная перепланировка, откройте статью 29 Жилищного кодекса и статью 7.21 КоАПа. Перепланировка, выполненная без согласования или с нарушением согласованного проекта, грозит тем, что после всех перепланировок Вам придется как минимум заплатить штраф и привести документы в порядок или же вернуть дому прежний облик. Как правило, жилищный инспектор выносит предупреждение, налагает штраф и выносит предписание по приведению квартиры в прежний вид. Если Вы не последуете этим мерам, жилинспекция подает иск, и уже суд будет решать, сохранить ли квартиру в прежнем виде или продать квартиру с публичных торгов, а впоследствии привести ее в первоначальный вид.
Любые, пусть и самые не серьезные на Ваш взгляд, преобразования нужно согласовывать в жилищных службах. Даже если жилищные службы не заметят перемен, и соседи не пошлют весточку коммунальщикам, жилье, не соответствующее документам - это проблема для владельца. Когда Вы будете продавать квартиру с несогласованной планировкой, придется сбросить как минимум 20 % от её первоначальной стоимости. А при переоформлении квартиры на детей или внуков придется заплатить штраф и всё равно внести изменения в документы на квартиру, иными словами, пройти регистрацию, но уже с большими затратами. Поэтому не ждите, пока квартира начнет доставлять проблемы, согласовывайте проект перепланировки заранее.
|
Минимальные
сроки. Реальные цены. Гарантированный результат
