перепланировкаМинимальные сроки. Реальные цены. Гарантированный результат
8 (495) 589-09-38; 589-04-45   E-mail mosplan@yandex.ru
 
 
Заявка на выезд специалиста (бесплатно) | Цены | Ремонт

 Главная
Согласование перепланировки
 Перевод из жилого в нежилой фонд
 Приватизация оформление земли
 Регистрация права собственности
 Согласование устройства отдельного входа
 Присоединение подвалов и чердаков
 Согласование электроснабжения
 Согласование реконструкции
 Согласование благоустройства
 Проверка на радиацию
 Проектирование, дизайн
 Строительство и ремонт
 Стоимость услуг
 Контакты
 
Акция!

1. Проверка на радиацию20%
Квартира до 100 кв. м.- 4500 руб.
Дача – от 15000 руб.
Машина – 3000 руб.

2. Ремонт квартир10%
«Эконом» - 3 000 руб. за 1 кв.м.
«Евро» – 5 000 руб. за 1 кв.м.
«Люкс» – 10 000 руб. за 1 кв.м

3. Натяжные потолки – 20%
4. Дизайн проект – 15%

 

Дежурный телефон:
589-04-45
7 дней в неделю с 10-00 до 22-00

Лицензия
 
E-mail mosplan@yandex.ru



Согласование устройства отдельного входа

Устройство отдельного входа изменяет внешний облик не только здания, но и улицы (двора) в целом. Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 года № 73-ПП создание входов, изменение входов и тамбуров с устройством крылец (лестниц в цокольные и подвальные помещения), не предусматривающее присоединение (занятие) дополнительного земельного участка подлежит согласованию по разработанному проекту. Необходимость устройства отельного входа может возникнуть как по желанию заказчика, так и в силу требований нормативно-правовых актов. Например, согласно ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации при переводе жилого помещения в нежилой фонд, доступ к переводимому помещению должен быть обеспечен отдельным входом, без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям здания. Зачастую отдельный вход устроен вопреки нормам законодательства:
 
- расположение над или вблизи от подземных коммуникаций, что затрудняет доступ к ним или делает его невозможным ;

- расположение лестничного марша или козырька в непосредственной близости от окон соседей, что затрагивает интересы соседей и может привести к возникновению конфликтных ситуаций.

- грубо портит внешний вид здания, не вписывается в общий архитектурный вид дома или улицы.

Согласование устройства отдельного входа хлопотливый и сложно реализуемый процесс. В общих чертах процедуру согласования можно свести к следующим моментам:

1. Сбор документов БТИ
2. Отдельный вход подлежит согласованию с собственниками помещений, чьи интересы затрагиваются при таком устройстве.
3. Разработка проектной документации на устройство отдельного входа, включающей в себя узлы крепления, противопожарные мероприятия, фотомонтаж фасада здания.
4. Согласование разработанной проектной документации в
- Территориальном управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
- Главном Управлении МЧС России по городу Москве
- Главном Архитектурно-планировочном управлении округа
- Отделе подземных сооружений ГУП «Мосгоргеотреста»
- Федеральной службе охраны (при размещении отдельного входа, выходящего на правительственные трассы)
- Управляющей компании
- Государственном учреждении инженерной службе района
- Городской жилищной инспекции города Москвы (Префектуре округа при условии устройства отдельного входа в нежилом здании)
5. Фактическое устройство отдельного входа, благоустройство прилегающей территории.
6. Вызов представителей Мосжилинспекции (Префектуры), управляющей компании, управы для оформления Акта о завершенной перепланировки, свидетельствующего об устройстве отдельного входа в соответствии с проектной документацией и выданными согласованиями.
7. Вызов представителей Бюро Технической Инвентаризации округа для внесения изменений в техническую документацию.
8. Сбор документов БТИ, в которых отражен вновь устроенный отдельный вход.

Стоимость согласования устройства отдельного входа недешёвая, однако жить под постоянным риском прихода сотрудников Мосжилинспекции, ДЕЗа. Выслушивать жалобы соседей, нарекания чиновников, оплачивать штрафы и исполнять предписания, окажется дороже не только материально, но морально.

Стоимость услуг по согласованию отдельного входа 40 000 рублей.

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
  Москва,  м."Комсомольская", м."Бауманская", м."Красные ворота"
1-й Басманный пер. д.3, каб.226