|
|
Перепланировка: запрещенные приемы
Как бы Вам ни хотелось изменить свой дом перепланировкой, есть определенные запреты, которые нарушать нельзя. Впрочем, эти запреты продиктованы логикой: нельзя полностью сносить несущие стены, чтобы дом не сложился, как карточный домик; нельзя оборудовать санузел над жилой площадью (если это не второй этаж Вашей личной двухуровневой квартиры), иначе доставите массу неудобств своим соседям; нельзя демонтировать вентиляционный канал, иначе в Вашем доме станет душно. И так далее. Но есть и неочевидные правила, предусмотренные жилищными службами. Итак, что не стоит менять во время перепланировки?
- Запрещена перепланировка, которая ухудшает условия эксплуатации дома и ограничивает доступ к коммуникациям и отключающим устройствам.
- Нельзя переустраивать помещения или смежные с ними комнаты, если они признаны непригодными для проживания.
- Категорически запрещается нарушать прочность или устойчивость несущих конструкций здания, ликвидировать или уменьшать каналы естественной вентиляции.
- Нельзя увеличивать нагрузки на несущие конструкции, например, менять материал перегородки с легкого на тяжелый, делать стяжки в полах, размещать дополнительное оборудование в помещении квартир.
Есть отдельные ограничения для типовых жилых домов - в таких домах нельзя пробивать ниши и отверстия в стенах, колоннах, менять устройство электропроводки и разводку трубопроводов или устраивать дополнительные проемы в смежных помещениях. Типовые дома строились во времена, когда квартиры не были собственностью людей, а давались на временное пользование. Сегодня представления о комфорте изменились, а требования к эксплуатации типовых жилых домов остались прежними.
Если Вы планируете перепланировку квартиры, обратитесь к специалистам, которые подскажут вам, какие изменения в планировке возможны, а от каких стоит отказаться. Доверьте вопрос перепланировки компании "ДизайнПроектСтрой".
|
Москва, м."Комсомольская", м."Бауманская", м."Красные ворота"
1-й Басманный
пер. д.3, каб.226.
|
|
|
Минимальные
сроки. Реальные цены. Гарантированный результат
